כדי לבצע חישוב החזר משכנתא במחשבון משכנתא, על המשתמש לדעת את הריבית לכל אחד מהמסלולים בתמהיל (או את ריבית המשכנתא הממוצעת).
בלית ברירה, חישוב החזר המשכנתא נעשה על סמך הערכה של הריבית, מה שמספק תוצאה גסה ולא מדויקת של ההחזר החודשי הצפוי.
אופטימאי שם קץ לחוסר הודאות ומאפשר לחשב בדיוק את ההחזר החודשי הצפוי למשכנתא שלך.
דף זה משמש הסבר לשימוש במחשבון משכנתא החכם של אופטימאי.